Тут в любом случае решать вам. Однозначно сказать, что лучше взять в ипотеку первичку или вторичку, сложно. С одной стороны первичку дешевле брать в ипотеку на стадии строительства. Но есть свои риски, так как не всегда застройщик всё сдаёт в срок. Но когда получите квартиру, то, как сказано уже выше, вы получите всё новое. Во вторичке уже жильё обжитое и обустроенное. То бишь даже балконное остекление вам не придётся ставить. Да и можно квартиру сразу с ремонтом и мебелью взять, если повезёт найти такую. Вы почитайте статью, о том какая ипотека выгоднее в новостройке или на вторичном рынке в Москве тут
https://gmnr.ru/chto-vigodnee-brat-v-ipoteku-vtorichku-ili-v-novostrojke/. Там более подробно увидите плюсы и минусы этих вариантов. Ну, а дальше сами уже делайте выбор.